Налоговый вычет при покупке квартиры

Добрый день! Подскажите, если человек приобрел квартиру в 16 г. на этапе строительства в ипотеку (1,5 мил. собственные ср-ва и 4 мил. средства банка), вычет 13% он может получить с 1,5 своих + с 3 мил. заемных? И он уже может подать заявление на возврат?